Objašnjavamo što je investicijski projekt, njegov odnos s planiranjem, ulaganjem i njegovim fazama. Također, koje vrste postoje.
Što je investicijski projekt?
Investicijski projekt je detaljan plan aktivnosti usmjerenih na buduće gospodarsko djelovanje, odnosno moguće ulaganje neke vrste. To je uobičajena vrsta dokumenta u poslovna administracija i upravljanje projekata, što proizlazi iz potrebe za javnim ili privatnim gospodarskim akterom (recimo, a poslovanje) za povećanje performansi vašeg prijestolnici.
Investicije koje ova vrsta Projekti razmatrani nemaju nužno organizirane ciljeve i putanje, već namjeravaju povećati raspoloživa financijska sredstva, odnosno predani su isplativost.
U tom smislu, planiranje je temeljna u svojoj razradi, budući da omogućuje organizacijama da maksimiziraju ili očuvaju svoje resurse, kroz različite strategije mogućnosti ulaganja, od kojih mnoge uključuju dugoročnu imobilizaciju kapitala.
Budući da uključuju mobilizaciju resursa, investicijski projekti obično prolaze kroz procese evaluacije koji određuju njihovu prikladnost: njihovu isplativost, vaša margina od rizik i drugi mogući aspekti, kao što su okolišni te pravni i administrativni aspekti. Stoga se evaluacija projekata može odvijati kroz vrlo različite alate i s vrlo različitih stajališta.
Vrste investicijskih projekata
Investicijski se projekti mogu klasificirati na mnogo načina, bilo prema gospodarski sektor na koje se pozivajuprimarni, sekundarni, tercijarni, kvartarni), po području utjecaja koje bi se moralo izvršiti (nacionalno, pokrajinsko, okružno itd.), ili prema vrsti financijskih elemenata koji uključuju: dobra (opipljiva) ili usluge (nematerijalne stvari).
U konačnici, rangiranje projekata ovisit će o interesima organizacije ili aspektima koje njezini evaluatori smatraju najvažnijima. Moguće ih je, primjerice, klasificirati kao profitabilne i neprofitabilne, prema tome što je organizacija spremna uložiti i povratu koji želi dobiti od projekta.
Faze investicijskog projekta
Investicijski projekt obično prolazi kroz sljedeće faze:
- Predizvedivost. Faza formulacije i utvrđivanja projekta, koja uključuje postavljanje ciljeve opće i specifično, te okupljaju informacija dovoljno da se projekt podnese na prethodnu evaluaciju. To je faza istraživanje i dokumentaciju, ako hoćete.
- Oblikovati. Nakon što je opći plan ulaganja izrađen, izrađuje se detaljni projekt za njegovu provedbu. Drugim riječima, druga faza planiranja, ali mnogo detaljnija, u kojoj će se izraditi konkretan plan za svaku od aktivnosti koje investicijski projekt uključuje. Na kraju ove faze sigurno će biti novih kontrola i evaluacija koje će jamčiti da dizajn odgovara onome što je uspostavljeno.
- Rad i puštanje u pogon. Kao što mu naziv govori, to je faza u kojoj ga provodi tim zadužen za projekt. Ova faza može biti duga ili kratka, ovisno o slučaju, i može uključivati različite mehanizme Povratne informacije ili Povratne informacije informacija koje će biti korisne u sljedećoj fazi.
- Evaluacija ili kontrola. Bez obzira je li životni vijek projekta završio ili ne, normalno je da se ovaj ciklus zatvara fazom evaluacije, u kojoj se informacije prikupljene tijekom same operacije koriste za usporedbu dobivenih rezultata s inicijalno predloženim rezultatima, te se tako u stanju da donositi odluke relevantan. Općenito, ova faza će nastojati odgovoriti na dva pitanja:
- Jesu li prvobitno predloženi ciljevi postignuti?
- Kako se dizajn projekta može poboljšati za buduća iskustva?