Objašnjavamo što je imovinsko pravo i koje su njegove karakteristike. Također, primjeri primjene ovog prava.
Što je imovinsko pravo?
Pravo vlasništva odn domena imovine je izravna i neposredna poslovna sposobnost koju a osoba s obzirom na određeni predmet ili imovinu, što vam omogućuje da njima slobodno raspolažete u okviru utvrđenim zakon.
Drugim riječima, radi se o moći koju pravni subjekti imaju nad objektima i imovinom da s njima rade što žele, a da pritom ne krše zakon ili nanose štetu trećim osobama.
Pravo vlasništva odnosi se na sve predmete koji su podložni prisvajanju, što je određeno trima glavnim karakteristikama:
- Da su korisni, jer da nisu, njihovo prisvajanje ne bi imalo smisla;
- Da su ograničeni, jer da su beskonačni, ni njih ne bi bilo potrebno prisvajati;
- Da se mogu zauzeti ili posjedovati, inače ne bi bilo načina da djeluje vlast vlasničkog prava nad njima.
Slično, smatra se da puno pravo vlasništva daje posjedniku tri ovlasti nad predmetnim objektom ili imovinom, a to su korištenje (ius utendi), uživanje (ius fruendi) i uživaj (ius abutendi), razlika koja je nastala u Rimsko pravo u srednjem vijeku:
- Ius utendi. Vlasnik ima pravo koristiti stvar kako želi, u skladu sa svojim interesima i društvenom funkcijom koju ima, sve dok ne krši zakon i ne nanosi štetu drugim vlasnicima.
- Ius fruendi. Vlasnik ima pravo iskoristiti stvar, plodove koje proizvodi izravno ili neizravno, ili koji ostaju nakon upotrebe.
- Ius abutendi. Vlasnik ima pravo raspolagati stvari kako želi, uništiti je, otuđiti je, napustiti, iznajmiti i sl., sve dok se ne kosi s njegovom društvenom funkcijom i ne krši prava trećih osoba. ili bilo koje zakonske uredbe.
Značajke prava vlasništva
Smatra se da imovinska prava postoje na sljedeće načine:
- Moralni. Budući da je prisvajanje refleksivno, a ne instinktivno.
- Vječno. Budući da će trajati dok dobro ne postoji.
- Ekskluzivan. Budući da istovremeno može postojati samo jedan vlasnik stvari.
- Ograničeno. Budući da se može ograničiti zajedničku korist, po potrebi drugih ili po zakonu.
- Savršen. Budući da vlasnik može braniti svoje vlasništvo stvari čak i razmjernom primjenom sile.
Primjeri imovinskog prava
Prava vlasništva mogu se provjeriti u slučajevima kao što su kupiti ili prodaju kuće, budući da će nužno postojati jedini i isključivi vlasnik koji je stavlja na prodaju i novi jedini i isključivi vlasnik koji je pristaje platiti. Nakon što se transakcija završi, imovina će biti prebačena s jednog subjekta na drugi, ali kuća nikada neće prestati nekome pripadati.
Drugi primjer bi bila farma u kojoj se nalaze brojne voćke. To su, uz sve zasađeno na zemljištu, isključivo vlasništvo vlasnika, kao i plodovi koje ta stabla daju, a kojima vlasnik može raspolagati kako želi: prodati ih, pokloniti ili ostaviti da trunu. .
Primjeri nekretnina
Postoje različiti načini za klasifikaciju imovine prema onome što je ustanovljeno ovom granom pravo, kao što su:
- Klasifikacija prema predmetu. Možete razgovarati o privatni posjed (kada pripada pojedincu), javno (kada pripada Stanje), pojedinac (ako pripada jednom vlasniku), privatni kolektiv (kada pripada a zajednica privatni) ili javni kolektiv (kada pripada svima i njime upravlja javni subjekt ili tijelo).
- Na primjer: park je kolektivno javno vlasništvo, dok je hacijenda individualno privatno vlasništvo, a imovina a poslovanje privatna su privatna kolektivna dobra.
- Klasifikacija po prirodi. Postoje pokretne stvari (mogu se premještati s mjesta na mjesto), nekretnine (ne mogu se transportirati a da ih ne oštete), tjelesne (koje se mogu opažati osjetilima) i netjelesne (koje se sastoje od pukih prava, apstraktno) .
- Na primjer: Auto je osobno vlasništvo, kuća je nekretnina, oboje imaju tjelesno vlasništvo. Dok vlasnik kredita ima nematerijalnu imovinu.